Révision du PLU
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La dernière version de notre document d’urbanisme datant de 2007, doit évoluer pour s’adapter à l’obligation de la grenellisation. L’idée est de fixer des objectifs de modération de la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers impliquant plus de restrictions concernant l’urbanisation de la commune, et donc visant la lutte contre l’étalement urbain. La révision devra également prendre en compte les dispositions de la loi ALUR.
Le PLU doit, sur son périmètre, respecter les principes généraux du code de l’urbanisme et déterminer les conditions d’un aménagement de l’espace respectueux des principes du développement durable en prévoyant des capacités de construction et de réhabilitation suffisantes pour la satisfaction des besoins en matière d’habitat et d’équipements publics, d’activités économique, commerciales ou touristiques, de sport et de culture.
Dans le cadre de la révision engagée par la municipalité avec le cabinet SCALE, il s’agit également d’actualiser et d’assouplir le règlement du P.L.U et d’intégrer, une négociation pour adapter les périmètres de protection des monuments historiques qui se chevauchent sur notre territoire. Ce document concrétise les orientations choisies par les élus pour le long terme.
Une vigilance particulière doit être portée auprès des acquéreurs de terrains actuellement constructibles. Avec la révision du PLU, les zonages des parcelles seront réétudiées. Certains terrains pourront changer de classement et ne plus être constructibles.
Sur cette page, vous pourrez suivre la procédure de révision du PLU engagée par le conseil municipal du 12 juillet 2023 :
12 juillet 2023 : Délibération portant sur le lancement d’une procédure de PDA (Périmètres Délimités des Abords) des monuments historiques
19 septembre 2023 : Délibération portant sur la prescription de révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
02 octobre 2023 : Lancement de la consultation – appel d’offre sur la plateforme Pro marché public
16 décembre 2023 : Bureau d’étude retenu pour réaliser la révision du PLU et création du PDA – Agence SCALE (Les Herbiers)
15 février 2024 : Démarrage de l’étude – phase diagnostic
09 avril 2024 : Réunion publique d’information à 18 h 30 à la salle des fêtes
05 novembre 2024 – Délibération portant sur les orientations générales du PADD
20 février 2025 – 1ère réunion avec les personnes publiques associées
de février à juin – Réunions de travail en commission pour l’élaboration du futur PLU + Périmètre délimités des abords
15 juillet 2025 – 2ème réunion publique
15 juillet 2025 – 2ème réunion avec les personnes publiques associées
24 novembre 2025 – Délibération portant sur l’accord des ABF pour la procédure PDA
22 décembre 2025 – Délibération portant sur le bilan de la concertation et arrêt du projet de PLU
Les documents du projet de PLU et PDA sont consultables auprès du secrétariat de Mairie aux horaires d’ouverture.
Ce projet est soumis à l’avis des Personnes Publiques Associées puis sera soumis à enquête publique.
